■全媒体记者 徐子涵 熊  冰

　　本报讯 电梯作为高层住宅的刚需设备，其安全与便捷直接关系到居民的日常生活。近日，我县积极落实《推动大规模设备更新和消费品以旧换新行动方案》，和消费品一样，住宅老旧电梯也加入了“以旧换新”队伍。目前，我县已将6台问题较多且群众更换意愿较强的老旧住宅电梯率先纳入更新计划，每台财政补贴15万元。

　　嘉辰花苑小区建成于2003年，小区的36号楼、37号楼、38号楼为11层的高层建筑，每幢共有22户，日常电梯使用频率较高，至今运行已有21年，逐渐暴露出“年限长、频率高、故障多”等问题，因此，居民对电梯更新的诉求非常强烈。

　　“电路板、配件都老化了，经常出现电梯关人、按钮失灵的情况，一个月大概要发生三四次，存在很多安全隐患。”嘉辰花苑小区物业经理冯国心告诉记者，前期，嘉辰花苑小区因更新、改造方案统筹难、资金来源统一难等多重因素，只能依靠定期的维保和检修来维持电梯的运行，仅今年8月至10月，维修费用就近6000元，这笔不小的开支都由物业公司承担。“老小区物业费很低，收的钱全修电梯了。”冯国心无奈地说。

　　近段时间以来，我县在老旧电梯更新方面取得了显著进展，成功申请超长期特别国债支持老旧电梯更新。“我们前期对我县高层住宅的电梯排摸了一下，使用超过15年的电梯有58台，其中使用超过20年的有6台，这些电梯日常的养护费用高、故障也比较多。”县建设局物业管理服务中心主任高立江介绍，根据“以旧换新”政策，重点支持使用15年以上、运行故障率高、安全隐患突出且群众更换意愿强烈的住宅老旧电梯进行更新，使用20年以上的电梯将优先得到支持。

　　目前，我县已确定嘉辰花苑小区的36号楼、37号楼、38号楼的三台使用20年以上的电梯，以及风泽泗洲109幢3单元、证大东方之珠小区3号楼1单元、水木晶华苑小区11幢2号梯的三台15年以上的电梯率先纳入更换计划。

　　“使用20年以上的电梯全县有6台，其中三台按照业主的意愿，暂时不需要更换。另外，经评估公司评估建议，使用15年以上的电梯中，相对老旧、破损情况较为严重的有三台，经过业主一致同意后，也纳入更换计划。”高立江表示，根据拟定的电梯更新参考方案，提供了各种价位的10个电梯品牌供居民参考，每台财政补贴15万元，超过财政补贴的部分由业主集体承担。同时，建设部门也积极协调电梯企业多让利，尽量让百姓不出钱。

　　“住在这里二十年了，电梯出现过很多小问题。现在可以坐上新电梯了，太好了。”住户们的喜悦之情溢于言表，“本来也想换一台新的，但是整幢楼对费用分摊有歧义。现在出了这么好的政策，为大家节省了一大笔钱。”

　　此次政策的出台，高兴的不仅是老百姓，还有物业公司。“经过业主们的沟通，我们确定还是用原先的‘奥的斯电梯’，现在谈下来估计15万出头一点，去掉补贴，剩下的两三千元就我们物业出了，也不用业主掏钱。”冯国心说，对于更换电梯的事，业主们都很积极.目前，嘉辰花苑小区在单元业主的全员参与下，率先确定电梯更新方案，预计本月能施工安装。